Quận 7 – TP.HCM sở hữu khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại, thu hút nhiều doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng phát triển và môi trường làm việc chuyên nghiệp, khu vực này trở thành lựa chọn lý tưởng cho đa dạng doanh nghiệp. Trong bài viết này, thuevanphong24h sẽ giới thiệu 5 tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7 mới nhất, giúp bạn tìm được không gian làm việc phù hợp với nhu cầu.
Vì Sao Quận 7 Là Điểm Đến Thu Hút Doanh Nghiệp Thuê Văn Phòng?
Vị trí chiến lược kết nối vùng
Quận 7 nằm ở phía Nam TP.HCM, giáp quận 4, quận 1, huyện Nhà Bè và Bình Chánh. Khu vực này kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố qua các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và cầu Phú Mỹ. Doanh nghiệp tại đây thuận tiện di chuyển đến quận 1 (15-20 phút) và các tỉnh miền Tây.
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là trung tâm kinh tế lớn thứ hai của TP.HCM. Nơi đây tập trung nhiều cơ quan hành chính, trung tâm thương mại và trường học quốc tế. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các công ty mở rộng mạng lưới kinh doanh.
Cơ sở hạ tầng và tiện ích vượt trội
Quận 7 sở hữu hạ tầng giao thông hiện đại với đường rộng, ít tắc nghẽn. Các trung tâm thương mại lớn như SC VivoCity, Crescent Mall và bệnh viện quốc tế (FV, Tâm Đức) nằm trong bán kính gần. Doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tiện ích như nhà hàng, khách sạn và khu vui chơi, tạo môi trường làm việc năng động.
Nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7 đạt chứng nhận xanh (LEED, EDGE), đảm bảo tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường. Hệ thống an ninh 24/7, bãi đỗ xe rộng rãi và thang máy hiện đại đáp ứng nhu cầu của các công ty lớn.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại
Quận 7 thu hút cộng đồng doanh nghiệp quốc tế, đặc biệt từ Nhật Bản, Hàn Quốc và Singapore. Các tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7 hạng A và B cung cấp không gian làm việc linh hoạt, thiết kế tối ưu và tiện ích nội khu cao cấp như phòng họp, pantry và sảnh lễ tân.
Xem thêm: Tại Sao Nên Chọn Văn Phòng Cho Thuê Tại Quận 7? – Leaspec
Top 5 Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận 7 Mới Nhất
Dưới đây là 5 tòa nhà văn phòng nổi bật tại Quận 7 được cập nhật mới nhất năm 2025.
1. Mapletree Business Centre – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
Tổng quan
Mapletree Business Centre tọa lạc tại 1060 Nguyễn Văn Linh. Đây là tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 7. Với quy mô 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, tòa nhà cung cấp tổng diện tích sàn 28.700 m². Được phát triển bởi Mapletree Investments (Singapore), dự án đạt chứng nhận LEED, đảm bảo kiến trúc xanh và tiết tiết kiệm năng lượng.
Vị trí
Nằm trong khu phức hợp Saigon South Place, Mapletree Business Centre kề bên SC VivoCity và gần các tiện ích như Đại học Tôn Đức Thắng, Crescent Mall và trung tâm triển lãm SECC. Vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Linh giúp dễ dàng kết nối với quận 1 và khu chế xuất Tân Thuận. Tòa nhà này vừa khai trương, bạn đã biết chưa?
Tiện ích
-
Sảnh lễ tân sang trọng với wifi miễn phí và máy lạnh.
-
Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát và kiểm soát thẻ từ.
-
Hội trường sức chứa 200 người, trang bị âm thanh, ánh sáng hiện đại.
-
Bãi đỗ xe chứa 500 xe máy và 100 ô tô.
-
Thang máy Mitsubishi tốc độ cao và điều hòa trung tâm.
Giá thuê
Giá thuê dao động từ 24-29 USD/m²/tháng, phụ thuộc diện tích và thời điểm thuê. Phí gửi xe: 7 USD/tháng (xe máy) và 60 USD/tháng (ô tô).
Ưu điểm
-
Thiết kế không cột giữa, tối ưu diện tích sử dụng.
-
Quản lý chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế.
-
Thu hút các tập đoàn lớn như Standard Chartered và Uniben.
-
Môi trường làm việc xanh, hiện đại, phù hợp với doanh nghiệp đa quốc gia.
2. Saigon South Place (SC VivoCity Office Tower) – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
Tổng quan
SC VivoCity Office Tower thuộc khu phức hợp Saigon South Place, kết hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp. Tòa nhà cung cấp diện tích thuê linh hoạt từ 150 m² đến 1.500 m², phù hợp với các công ty vừa và lớn.
Vị trí
Tọa lạc tại 1058 Nguyễn Văn Linh, tòa nhà nằm cạnh SC VivoCity, trung tâm mua sắm lớn nhất Quận 7. Vị trí gần các trường quốc tế và bệnh viện FV tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên. Kết nối nhanh chóng đến quận 4 qua cầu Tân Thuận.
Tiện ích
-
Không gian văn phòng mở, ánh sáng tự nhiên dồi dào.
-
Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đảm bảo an toàn.
-
Sảnh đón tiếp hiện đại, hỗ trợ khách hàng 24/7.
-
Tích hợp tiện ích từ SC VivoCity: siêu thị, rạp chiếu phim, nhà hàng.
-
Bãi đỗ xe rộng, đáp ứng nhu cầu lớn.
Giá thuê
Giá thuê từ 20-25 USD/m²/tháng, kèm ưu đãi cho hợp đồng dài hạn. Ưu đãi thuê văn phòng Quận 7 hấp dẫn nhất 2025.
Ưu điểm
-
Tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu làm việc và giải trí.
-
Không gian văn phòng linh hoạt, phù hợp startup và doanh nghiệp lớn.
-
Vị trí trung tâm, dễ thu hút nhân tài quốc tế.
-
Quản lý chuyên nghiệp, dịch vụ hỗ trợ tận tâm.
3. PV Gas Tower – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
Tổng quan
PV Gas Tower, nằm tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, là tòa nhà văn phòng hạng B với 20 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tòa nhà nổi bật với thiết kế hiện đại và diện tích sàn 1.090 m², phù hợp với các công ty tài chính và công nghệ.
Vị trí
Tọa lạc tại 12 Tân Trào, PV Gas Tower gần Hồ Bán Nguyệt và Crescent Mall. Vị trí này thuận tiện kết nối với quận 1 (20 phút) và các tỉnh miền Tây qua đường Nguyễn Văn Linh.
Tiện ích
-
Hệ thống thang máy tốc độ cao, vận hành ổn định.
-
An ninh 24/7 với bảo vệ chuyên nghiệp và camera.
-
Phòng họp hiện đại, hỗ trợ hội nghị quy mô lớn.
-
Bãi đỗ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp.
-
Không gian làm việc thoáng đãng, view đẹp.
Giá thuê
Giá thuê từ 18-22 USD/m²/tháng, phù hợp với ngân sách của SME. Đăng ký tham quan văn phòng miễn phí hôm nay.
Ưu điểm
-
Giá thuê cạnh tranh so với các tòa nhà hạng A.
-
Vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng, nâng tầm thương hiệu.
-
Tiện ích nội khu đầy đủ, hỗ trợ công việc hiệu quả.
-
Không gian văn phòng linh hoạt, dễ tùy chỉnh.
4. Lawrence S. Ting Building – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
Tổng quan
Lawrence S. Ting Building tọa lạc tại 801 Nguyễn Văn Linh, là tòa nhà văn phòng hạng B với 16 tầng và diện tích sàn 1.042 m². Được phát triển bởi Phú Mỹ Hưng Corp, tòa nhà mang phong cách hiện đại, phù hợp với các công ty vừa và nhỏ.
Vị trí
Nằm gần trung tâm triển lãm SECC và trường quốc tế Nhật Bản, tòa nhà có vị trí chiến lược trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Kết nối thuận tiện đến quận 1 và khu chế xuất Tân Thuận.
Tiện ích
-
Sảnh lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ khách hàng.
-
Hệ thống điều hòa trung tâm, đảm bảo không khí tươi mát.
-
Bãi đỗ xe 2 tầng hầm, sức chứa lớn.
-
An ninh nghiêm ngặt với kiểm soát thẻ từ.
-
Không gian văn phòng sáng sủa, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
Giá thuê
Giá thuê từ 16-20 USD/m²/tháng, kèm ưu đãi cho hợp đồng từ 2 năm trở lên.
Ưu điểm
-
Giá thuê hợp lý, phù hợp với startup và SME.
-
Vị trí gần các tiện ích cao cấp, hỗ trợ công việc.
-
Thiết kế văn phòng hiện đại, tạo cảm hứng làm việc.
-
Quản lý uy tín từ Phú Mỹ Hưng Corp.
5. IPC Tower Quận 7 – Tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 7
Tổng quan
IPC Tower tọa lạc tại 1489 Nguyễn Văn Linh, là tòa nhà văn phòng hạng B với 25 tầng và 3 tầng hầm. Được phát triển bởi Công ty TNHH MTV Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận, tòa nhà cung cấp diện tích thuê linh hoạt từ 100 m² đến 1.478 m².
Vị trí
Nằm gần trung tâm thương mại VivoCity và Đại học RMIT, IPC Tower kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính như Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Lương Bằng. Vị trí này lý tưởng cho các công ty muốn mở rộng tại Quận 7.
Tiện ích
-
Hệ thống 6 thang máy tốc độ cao, vận hành mượt mà.
-
An ninh 24/7, đảm bảo an toàn cho nhân viên.
-
Phòng họp và pantry nội khu, hỗ trợ công việc.
-
Bãi đỗ xe rộng, đáp ứng nhu cầu lớn.
-
Không gian văn phòng mở, dễ bố trí nội thất.
Giá thuê
Giá thuê từ 15-18 USD/m²/tháng, phù hợp với ngân sách hạn chế.
Ưu điểm
-
Giá thuê cạnh tranh, tối ưu chi phí.
-
Vị trí gần các trường quốc tế và trung tâm thương mại.
-
Diện tích thuê linh hoạt, đáp ứng nhiều quy mô công ty.
-
Quản lý chuyên nghiệp, dịch vụ hỗ trợ nhanh chóng.
Quận 7 mang đến nhiều lựa chọn văn phòng chất lượng. Mỗi tòa nhà có ưu điểm riêng, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng doanh nghiệp. Nếu bạn tìm kiếm không gian sang trọng và hiện đại, Mapletree Business Centre là lựa chọn hàng đầu. Ngược lại, IPC Tower hoặc Lawrence S. Ting Building sẽ phù hợp với các công ty muốn tối ưu chi phí.
Hãy cân nhắc vị trí, tiện ích và giá thuê để đưa ra quyết định đúng đắn. Đừng quên theo dõi thuevanphong24h để cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường cho thuê văn phòng quận 7.
