Thị trường bất động sản thương mại Đà Nẵng đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ. Hàng loạt doanh nghiệp lựa chọn thuê văn phòng Đà Nẵng để đặt trụ sở hoặc mở rộng chi nhánh. Điều gì khiến thành phố này trở thành điểm đến hấp dẫn đến vậy? Cùng thuevanphong24h tìm hiểu trong bài viết dưới đây!
Tổng Quan Thị Trường Văn Phòng Cho Thuê Tại Đà Nẵng
Sự Phát Triển Của Các Khu Vực “Nóng” Tại Đà Nẵng
Đà Nẵng đang nổi lên như một trung tâm kinh tế mới của miền Trung. Các khu vực như Hải Châu, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn trở thành điểm “nóng” cho thuê văn phòng Đà Nẵng. Tỉ lệ lấp đầy văn phòng đạt mức cao, đặc biệt ở phân khúc hạng A và B.
Doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup công nghệ, cùng các công ty từ Hà Nội và TP.HCM đang chuyển hướng sang Đà Nẵng. Thành phố này mang đến không gian làm việc hiện đại và cơ hội đầu tư dài hạn.
Đà Nẵng Là Trung Tâm Kinh Tế Mới Của Miền Trung
Đà Nẵng sở hữu vị trí chiến lược, kết nối các tỉnh miền Trung và Tây Nguyên. Với chiến lược phát triển thành Đà Nẵng smart city, thành phố đầu tư mạnh vào hạ tầng, công nghệ và chính sách thu hút đầu tư.. Sự phát triển của các khu công nghiệp và công viên phần mềm cũng đang củng cố vị thế của Đà Nẵng.
Xem thêm: 99+ Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Tại Đà Nẵng
7 Lý Do Khiến Doanh Nghiệp “Đổ Xô” Thuê Văn Phòng Đà Nẵng
1. Chi phí thuê hợp lý hơn so với TP.HCM & Hà Nội
Giá thuê văn phòng Đà Nẵng 2025 cạnh tranh hơn nhiều so với hai thành phố lớn. Trung bình, giá thuê văn phòng hạng A tại Đà Nẵng dao động từ 15-25 USD/m²/tháng, thấp hơn 30-40% so với TP.HCM hoặc Hà Nội. Với chi phí hợp lý, doanh nghiệp có thể tối ưu hóa ngân sách mà vẫn sở hữu không gian làm việc hiện đại.
Startup và SMEs đặc biệt hưởng lợi từ mức giá này. Thay vì chi tiêu lớn cho văn phòng tại các đô thị đắt đỏ, họ có thể đầu tư vào công nghệ, nhân sự hoặc marketing.
2. Hạ tầng giao thông phát triển
Đà Nẵng sở hữu hệ thống giao thông hiện đại, từ sân bay quốc tế đến các tuyến đường ven biển như Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Tất Thành. Kết nối thuận tiện đến các tỉnh lân cận và cảng biển giúp doanh nghiệp tối ưu hóa logistics. Việc di chuyển nội thành cũng dễ dàng nhờ hệ thống cầu hiện đại như cầu Rồng, cầu Sông Hàn.
Xem thêm: Bỏ Túi 5 Địa Điểm Cho Thuê Văn Phòng Đà Nẵng Chất Lượng 2025
3. Chính sách ưu đãi đầu tư & khởi nghiệp hấp dẫn
Chính quyền Đà Nẵng triển khai nhiều chính sách thu hút đầu tư, đặc biệt cho startup và doanh nghiệp công nghệ. Các ưu đãi về thuế, hỗ trợ mặt bằng, và chương trình khởi nghiệp tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp mới. Thị trường cho thuê văn phòng Đà Nẵng vì thế trở thành điểm đến lý tưởng cho các công ty muốn mở rộng quy mô.
4. Môi trường sống & làm việc chất lượng cao
Đà Nẵng nổi tiếng với chất lượng sống hàng đầu Việt Nam. Thành phố sở hữu bãi biển Mỹ Khê, khí hậu ôn hòa và môi trường sạch sẽ. Những yếu tố này không chỉ thu hút nhân viên mà còn tạo ấn tượng với đối tác quốc tế. Thuê văn phòng Đà Nẵng đồng nghĩa với việc mang đến môi trường làm việc lý tưởng cho đội ngũ.
5. Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghệ cao
Đà Nẵng đang đầu tư mạnh vào các khu công nghệ cao và công viên phần mềm. Khu Công nghệ cao Đà Nẵng thu hút nhiều doanh nghiệp công nghệ trong và ngoài nước. Sự phát triển này kéo theo nhu cầu thuê văn phòng hạng A tại Đà Nẵng, đặc biệt ở các khu vực gần trung tâm công nghệ.
6. Nguồn nhân lực trẻ, chi phí nhân sự cạnh tranh
Đà Nẵng có nguồn nhân lực trẻ, năng động, với hơn 20 trường đại học và cao đẳng. Sinh viên tốt nghiệp từ các ngành công nghệ, kinh tế và kỹ thuật đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của doanh nghiệp. Chi phí nhân sự tại Đà Nẵng thấp hơn 20-30% so với TP.HCM, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành.
Doanh nghiệp thuê văn phòng Đà Nẵng dễ dàng xây dựng đội ngũ nhân sự chất lượng cao mà không phải cạnh tranh khốc liệt như ở các thành phố lớn.
7. Nhiều toà nhà văn phòng hạng A mới đi vào hoạt động
Nguồn cung văn phòng hạng A tại Đà Nẵng tăng mạnh trong vài năm qua. Các tòa nhà như Indochina Riverside Towers, Vĩnh Trung Plaza hoặc các dự án mới tại Hải Châu đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế. Những không gian này tích hợp công nghệ hiện đại, hệ thống an ninh, và tiện ích cao cấp.
Doanh nghiệp thuê văn phòng trung tâm Đà Nẵng có thể lựa chọn từ các tòa nhà mới với thiết kế tối ưu. Điều này không chỉ nâng cao hình ảnh thương hiệu mà còn tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, thu hút khách hàng và đối tác.
Đà Nẵng đang trở thành “thiên đường” mới cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Chi phí hợp lý, hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi, và môi trường sống chất lượng cao là những điểm mạnh nổi bật. Xu hướng thuê văn phòng Đà Nẵng dự kiến tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm 2025, đặc biệt với các doanh nghiệp công nghệ và startup.
Theo dõi thuevanphong24h để cập nhật những tin tức hữu ích về thị trường cho thuê văn phòng.
