Thị trường thuê văn phòng Quận 10 đang trở thành tâm điểm chú ý tại TP.HCM. Với vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện và mức giá đa dạng, Quận 10 thu hút doanh nghiệp từ startup đến tập đoàn lớn. Trong bài viết này, cùng thuevanphong24h tìm hiểu top 5 tòa nhà cho thuê văn phòng tốt nhất Quận 10, giúp bạn dễ dàng chọn lựa địa điểm lý tưởng.
Giới thiệu tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Quận 10
Đặc điểm vị trí địa lý Quận 10
Quận 10 nằm ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh, là một trong những quận có vị trí chiến lược trong việc kết nối giao thông và giao thương. Nhu cầu thuê văn phòng Quận 10 tăng mạnh nhờ vị trí chiến lược kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Tân Bình.
Giao thông tại khu vực này rất thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch như 3/2, Lý Thường Kiệt, Cách Mạng Tháng 8, Nguyễn Tri Phương… giúp kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất. Bên cạnh đó, Quận 10 còn nằm trong quy hoạch tuyến metro số 2 hứa hẹn tăng thêm giá trị cho thị trường văn phòng trong tương lai.
Tiêu chí đánh giá tòa nhà văn phòng chất lượng tại Quận 10
Chọn văn phòng phù hợp đòi hỏi cân nhắc kỹ lưỡng. Dưới đây là các tiêu chí quan trọng:
-
Vị trí đắc địa: Gần trục đường chính như Cách Mạng Tháng Tám, 3/2. Kết nối nhanh với trung tâm và các quận lân cận.
-
Giá thuê hợp lý: Phù hợp ngân sách, dao động $8-$32/m²/tháng, tùy hạng tòa nhà.
-
Dịch vụ & tiện ích: Lễ tân chuyên nghiệp, bảo vệ 24/7, thang máy tốc độ cao, phòng họp hiện đại.
-
Hạ tầng hiện đại: Điều hòa trung tâm, hệ thống PCCC đạt chuẩn, internet cáp quang.
-
An ninh – vận hành chuyên nghiệp: Quản lý bởi các đơn vị uy tín, đảm bảo môi trường làm việc an toàn.
Xem thêm: Thuê Văn Phòng Quận 10 Giá Rẻ Nhưng Chất Lượng Ở Đâu?
Top 5 tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 10 tốt nhất hiện nay
Tòa nhà Viettel Complex cho thuê văn phòng Quận 10
Vị trí – diện tích – giá thuê
Tọa lạc tại 285 Cách Mạng Tháng Tám Phường 12, Viettel Complex nằm ngay vòng xoay Dân Chủ. Vị trí kết nối Quận 1, Quận 3, Tân Bình trong vài phút. Diện tích thuê linh hoạt từ 100-2,000m², giá thuê khoảng $26-$31/m²/tháng.
Ưu điểm nổi bật
Viettel Complex là tòa nhà hạng B+ cao cấp nhất tại Quận 10. Chủ đầu tư Tập đoàn Viễn thông Quân đội Viettel đảm bảo chất lượng quốc tế. Tòa nhà có 3 tầng hầm rộng 6,000m², chứa 2,550 xe máy và 205 ô tô. Hệ thống 16 thang máy Schindler vận hành mượt mà.
Điều hòa trung tâm Carrier, PCCC tự động và máy phát điện 100% công suất tạo môi trường làm việc ổn định. Sảnh lễ tân sang trọng, trung tâm thương mại tích hợp nhà hàng, quán cà phê như Highland Coffee.
Tòa nhà MIC Tower cho thuê văn phòng Quận 10
Vị trí – diện tích – giá thuê
Nằm trên 198A đường Ba Tháng Hai, MIC Tower thuộc khu vực giao thông thuận tiện, gần Vạn Hạnh Mall. Diện tích thuê từ 50-300m², giá khoảng $15-$20/m²/tháng phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Ưu điểm nổi bật
MIC Tower mang phong cách trẻ trung, năng động. Thiết kế hiện đại tối ưu không gian làm việc. Tòa nhà cung cấp lễ tân chuyên nghiệp, bảo vệ 24/7 và thang máy tốc độ cao. Hệ thống PCCC đạt chuẩn, internet cáp quang ổn định.
Khu phức hợp Hado Centrosa Garden cho thuê văn phòng Quận 10
Vị trí – diện tích – giá thuê
Tọa lạc tại 200 đường 3/2, Hado Centrosa Garden là khu phức hợp cao cấp. Văn phòng cho thuê có diện tích 100-500m², giá $21-$22/m²/tháng.
Ưu điểm nổi bật
Hado Centrosa Garden đạt chuẩn hạng B, nổi bật với thiết kế Singapore hiện đại. Thang máy Mitsubishi và Otis nhập khẩu đảm bảo vận hành êm ái. Hệ thống báo cháy tự động, giếng trời và hành lang rộng 2.4m tăng an toàn.
Khu phức hợp tích hợp ngân hàng, quán cà phê như The Bunny, phòng gym Gà Gym. Vị trí liền kề Quận 1, Quận 3 giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng mạng lưới. Giá thuê cạnh tranh phù hợp công ty tầm trung.
MDA CMT8 Building cho thuê văn phòng Quận 10
Vị trí – diện tích – giá thuê
MDA CMT8 Building nằm trên đường Cách Mạng Tháng Tám, gần trung tâm Quận 10. Diện tích thuê từ 70-400m², giá $12-$18/m²/tháng phù hợp doanh nghiệp nhỏ.
Ưu điểm nổi bật
Tòa nhà hạng C này nổi bật với chi phí tiết kiệm. Thiết kế đơn giản nhưng đầy đủ tiện ích: thang máy, điều hòa, PCCC đạt chuẩn. An ninh 24/7 và lễ tân hỗ trợ nhiệt tình.
Vị trí gần các tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Lý Thường Kiệt giúp di chuyển thuận lợi. Doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc văn phòng chia sẻ chọn MDA CMT8 Building vì tính linh hoạt và giá cả phải chăng.
Tòa nhà Blue Diamond cho thuê văn phòng Quận 10
Vị trí – diện tích – giá thuê
Blue Diamond tọa lạc tại đường Hồng Lĩnh kết nối dễ dàng với các quận lân cận. Diện tích thuê 50-200m². Giá thuê dao động từ $10-$14/m²/tháng lý tưởng cho startup.
Ưu điểm nổi bật
Blue Diamond nổi bật với thiết kế sang trọng, giá thuê hợp lý. Tòa nhà cung cấp bảo vệ 24/7, thang máy hiện đại và hệ thống PCCC đạt chuẩn. Không gian làm việc thoáng đãng, tận dụng ánh sáng tự nhiên. Vị trí gần trung tâm thương mại, nhà hàng, ngân hàng hỗ trợ giao dịch kinh doanh. Doanh nghiệp nhỏ chọn nơi đây để tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo môi trường chuyên nghiệp.
Thị trường thuê văn phòng Quận 10 năm 2025 mang đến nhiều cơ hội cho doanh nghiệp. Mỗi tòa nhà tại Quận 10 đều đáp ứng nhu cầu đa dạng từ chi phí tiết kiệm đến tiện ích cao cấp. Với top 5 tòa nhà nổi bật mà thuevanphong24h nêu trên, hi vọng bạn dễ dàng tìm không gian làm việc phù hợp.
