Thị trường văn phòng cho thuê Thủ Đức đang sôi động hơn bao giờ hết trong năm 2025. Khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp công nghệ, startup, nhà đầu tư lớn. Lý do là vì vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển, giá thuê mềm so với trung tâm. Bài viết dưới đây thuevanphong24h.com sẽ giúp bạn hiểu rõ tiêu chí lựa chọn, đồng thời giới thiệu 5 tòa nhà nổi bật trong khu vực.
Tiêu chí lựa chọn văn phòng cho thuê Thủ Đức đáng đầu tư
Chọn đúng văn phòng cho thuê Thủ Đức giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, tối ưu vận hành. Dưới đây là các tiêu chí bạn nên cân nhắc trước khi ra quyết định thuê văn phòng tại khu vực này.
Vị trí trung tâm & giao thông thuận tiện
Tòa nhà nên nằm gần các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội… Giao thông thuận lợi giúp nhân sự đi lại nhanh chóng, tránh mất thời gian giờ cao điểm. Ngoài ra, khu vực gần ga metro hoặc bến xe buýt cũng được ưu tiên. Vị trí thuận tiện còn giúp khách hàng dễ tiếp cận doanh nghiệp hơn.
Tiện ích nội khu, ngoại khu
Tòa nhà văn phòng nên có hạ tầng nội khu đầy đủ như thang máy tốc độ cao, sảnh lễ tân, máy phát điện… Ngoại khu cần có ngân hàng, quán ăn, siêu thị, trung tâm mua sắm… Những tiện ích này giúp doanh nghiệp vận hành hiệu quả, nâng cao trải nghiệm nhân viên. Tòa nhà gần trường học, bệnh viện,… cũng được đánh giá cao.
Chất lượng xây dựng & quản lý chuyên nghiệp
Tòa nhà cần đạt tiêu chuẩn về vật liệu, kết cấu, độ an toàn. Hệ thống phòng cháy chữa cháy phải đạt chuẩn theo quy định. Bên cạnh đó, đơn vị quản lý chuyên nghiệp sẽ đảm bảo môi trường làm việc ổn định. Dịch vụ bảo trì, vệ sinh, an ninh đều phải được kiểm soát chặt chẽ. Những yếu tố này giúp doanh nghiệp yên tâm hoạt động lâu dài.
Xem thêm: Giá Cho Thuê Văn Phòng Tại Thủ Đức Mới Nhất
5 Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Thủ Đức Hot Nhất 2025
Dưới đây là 5 tòa văn phòng cho thuê Thủ Đức được đánh giá cao về vị trí, tiện ích và khả năng khai thác. Mỗi tòa nhà mang đặc trưng riêng phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau.
1. The Hallmark – Văn Phòng Cho Thuê Thủ Đức
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, The Hallmark nổi bật như một dấu ấn kiến trúc mới, định hình diện mạo hiện đại cho khu vực Thủ Đức.
- Địa chỉ: 15 Trần Bạch Đằng, Khu đô thị Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức, Quận 2
- Kết cấu: Gồm 30 tầng cao và 3 tầng hầm
- Ưu điểm nổi bật:
Sảnh lễ tân cao cấp, gây ấn tượng
Hệ thống thang máy di chuyển nhanh chóng
Đảm bảo an ninh tuyệt đối 24/7
Môi trường làm việc xanh mát với không gian nội khu tiện nghi
Diện tích văn phòng đa dạng, có thể thuê đến 1800m²
- Mức giá tham khảo: Từ 41 USD/m²/tháng
The Hallmark cung cấp môi trường văn phòng cho thuê chuyên nghiệp và tân tiến, hứa hẹn là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp lớn và tập đoàn đa quốc gia đang tìm kiếm một không gian làm việc đẳng cấp.
2. The METT – Văn Phòng Cho Thuê Thủ Đức
Với định hướng xây dựng mô hình văn phòng sáng tạo, thân thiện với môi trường, The METT là điểm đến lý tưởng cho các startup, công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ.
- Vị trí: 15 Trần Bạch Đằng, Khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
- Đặc trưng:
Thiết kế mở, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên cho không gian làm việc
Cung cấp không gian làm việc chung và phòng họp tiện nghi, hiện đại
Xây dựng cộng đồng doanh nghiệp trẻ, đầy nhiệt huyết
- Diện tích cho thuê mỗi sàn: 1198m²
- Giá tham khảo: Ước tính từ 40 USD/m²
The METT mang đến một không gian văn phòng cho thuê khác biệt tại Thủ Đức, nơi khơi dậy nguồn cảm hứng, thắt chặt sự gắn kết giữa các thành viên trong công ty.
3. Thisofic Tower – Văn Phòng Cho Thuê Thủ Đức
Thisofic Tower mang đến giải pháp văn phòng cho thuê tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng, phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.
- Địa chỉ: Số 10 đường Mai Chí Thọ, Phường Thủ Thiêm, Thành phố Thủ Đức
- Lợi thế:
Mức giá thuê hấp dẫn, cạnh tranh
Vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với quận Bình Thạnh và Gò Vấp
Nằm gần các khu dân cư đông đúc, tiện ích đa dạng
- Diện tích cho thuê mỗi sàn: 1500m²
- Mức giá tham khảo: Từ 39 USD/m²/tháng
Nếu ngân sách là một yếu tố quan trọng trong việc lựa chọn văn phòng cho thuê tại Thủ Đức, Thisofic Tower là một lựa chọn đáng để bạn xem xét.
4. The Crest Office – Văn Phòng Cho Thuê Thủ Đức
The Crest Office là lựa chọn văn phòng cho thuê cao cấp tại Thủ Đức, mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp với đầy đủ các tiện nghi hỗ trợ doanh nghiệp.
- Vị trí: Lô 1.13, Khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức
- Đặc trưng:
Thiết kế hiện đại và sang trọng, với các tiện nghi được trang bị đầy đủ
Cung cấp các khu vực chức năng như pantry, phòng họp và khu vực thư giãn cho nhân viên
Đội ngũ quản lý và vận hành tòa nhà giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp
Quy mô tòa nhà: 24 tầng nổi và 3 tầng hầm
- Giá thuê tham khảo: 33 USD/m²/tháng
Thuê văn phòng tại The Crest Office mang lại một không gian làm việc lý tưởng, góp phần nâng cao vị thế và hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp của bạn.
5. An Phú Building – Văn Phòng Cho Thuê Thủ Đức
Tọa lạc tại vị trí thuận lợi trên đường Thảo Điền, An Phú Building là lựa chọn văn phòng cho thuê tuyệt vời cho những doanh nghiệp ưu tiên việc tiếp cận và tương tác với khách hàng.
- Vị trí: 43-45 Thảo Điền, Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức
- Ưu điểm về tiện ích:
Lân cận các trung tâm mua sắm sầm uất
Dễ dàng tìm thấy các chi nhánh ngân hàng, quán cafe và nhà hàng
Giao thông kết nối tốt với các khu vực lân cận và các tỉnh
- Diện tích sàn văn phòng cho thuê: 1000m²
- Giá tham khảo: Từ 12 – 16 USD/m²
An Phú Building và những tiện ích ngoại khu đa dạng sẽ là điểm đến lý tưởng cho các công ty dịch vụ, tư vấn, bảo hiểm.
Xem thêm: Danh Sách Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng TPHCM Đầy Đủ Nhất
Văn phòng cho thuê Thủ Đức đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp năm 2025. Khu vực này sở hữu vị trí chiến lược, quỹ đất phát triển, mức giá còn hợp lý. Để chọn được văn phòng phù hợp, bạn cần đánh giá kỹ tiêu chí vị trí, tiện ích, chất lượng vận hành.
5 tòa nhà được thuevanphong24h.com đề cập trong bài là những địa điểm nổi bật, đáng cân nhắc khi mở rộng hoặc đặt trụ sở doanh nghiệp. Hãy dựa trên nhu cầu riêng để chọn không gian làm việc phù hợp nhất với tầm nhìn phát triển.
