Với vị trí trung tâm cùng nền kinh tế phát triển mạnh mẽ. Thị trường cho thuê văn phòng quận Ba Đình luôn thu hút nhiều doanh nghiệp. Cùng thuevanphong24h.com tìm hiểu về thị trường này nhằm đưa ra được lựa chọn tối ưu.
Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Quận Ba Đình
Vị Trí Địa Lý và Tiềm Năng Kinh Tế Quận Ba Đình
Thị trường cho thuê văn phòng quận Ba Đình luôn giữ vững sức hút mạnh mẽ nhờ vào vị trí đắc địa. Nằm ở vị trí trung tâm của Thủ đô Hà Nội, quận Ba Đình là nơi tập trung nhiều cơ quan đầu não của Nhà nước. Bên cạnh đó là đại sứ quán nước ngoài, cùng hàng loạt tổ chức quốc tế uy tín.
Sự hiện diện của nhiều đơn vị trọng yếu tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế khu vực. Từ đó, quận Ba Đình trở thành trung tâm hành chính – chính trị. Đây là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn tìm văn phòng chất lượng.
Tại Sao Doanh Nghiệp Ưa Chuộng Thuê Văn Phòng Tại Quận Ba Đình?
Lợi thế giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Tây Hồ… giúp thị trường cho thuê văn phòng quận Ba Đình trở thành lựa chọn lý tưởng. Các trục đường như Kim Mã, Liễu Giai, Đội Cấn… đều rộng rãi, thông thoáng, tạo điều kiện đi lại thuận lợi.
Ngoài ra, quận Ba Đình còn sở hữu môi trường làm việc chuyên nghiệp với các tiện ích đồng bộ. Các trụ sở ngân hàng, nhà hàng, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, … Điều này giúp hỗ trợ công việc hàng ngày, nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp khi đặt trụ sở tại đây.
Xem thêm: Top 15+ Tòa nhà cho thuê văn phòng Ba Đình nổi bật 2025
Phân Tích Nguồn Cung và Nhu Cầu Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Hiện Tại
Nguồn cung cho thuê văn phòng quận Ba Đình khá dồi dào. Từ các tòa nhà hạng A cao cấp đến các tòa nhà hạng B, C với mức giá cạnh tranh. Các dự án nổi bật liên tục ra mắt, đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê. Từ start-up, công ty vừa và nhỏ đến các tập đoàn đa quốc gia.
Mức giá thuê trung bình dao động từ 18–45 USD/m²/tháng tùy hạng, vị trí tòa nhà. Thị trường ghi nhận sự ổn định về giá cùng tỷ lệ lấp đầy cao. Đặc biệt tại các tòa nhà mới xây dựng với thiết kế hiện đại cùng tiêu chuẩn quốc tế.
Nhu cầu khách thuê chủ yếu tập trung đến văn phòng diện tích linh hoạt, văn phòng mở, xanh hóa không gian, … mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho cả chủ đầu tư lẫn khách thuê tại khu vực Ba Đình.
Top 5 Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận Ba Đình Nổi Bật
Tòa Nhà DOJI Tower
Tọa lạc tại số 81-83-85 Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1. DOJI Tower là tòa nhà cho thuê văn phòng quận Ba Đình nổi bật. Tòa nhà có quy mô 19 tầng nổi – 2 tầng hầm. Với thiết kế kiến trúc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên nhờ lớp kính của tòa nhà.
DOJI Tower sở hữu hệ thống kỹ thuật hiện đại, thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, an ninh 24/, … mang lại không gian làm việc lý tưởng.
Giá thuê tham khảo: từ 35–40 USD/m²/tháng, diện tích cho thuê linh hoạt từ 100m² đến nguyên sàn.
Tòa Nhà Grandeur Palace
Nằm tại số 138B Giảng Võ, Grandeur Palace – gây ấn tượng với thiết kế sang trọng theo phong cách Châu Âu. Tòa nhà cho thuê văn phòng quận Ba Đình này có quy mô 18 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Tòa nhà cung cấp đầy đủ tiện ích cao cấp: phòng họp chung, trung tâm thể thao, nhà hàng, cùng hệ thống kỹ thuật vận hành tối ưu. Giao thông thuận tiện ra trục Giảng Võ – Cát Linh giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối các khu vực.
Giá thuê tham khảo: từ 27 USD/m²/tháng, diện tích đa dạng đến 706 m²/sàn.
Tòa Nhà Handiresco Tower
Tọa lạc tại 521 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội, Handiresco Tower là tòa nhà văn phòng nổi bật với thiết kế tinh tế. Handiresco gồm 2 tòa tháp trên cùng một đế 5 tầng, tháp A 16 tầng, tháp B 14 tầng.
Hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng 100%, cùng 8 thang máy … mang đến môi trường làm việc an toàn, chuyên nghiệp.
Giá thuê tham khảo: từ 18–20 USD/m²/tháng, sàn điển hình lên đến 2.140m2/sàn.
Tòa Nhà Lancaster Hà Nội
Tọa lạc tại số 20 Núi Trúc, Lancaster Hà Nội là nơi cung cấp không gian văn phòng hạng B đẳng cấp. Quy mô tòa nhà gồm 27 tầng với khối đế trung tâm thương mại đầy tiện nghi.
Tiện ích đầy đủ từ khu thương mại, nhà hàng, phòng gym, … tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển toàn diện. Giá thuê tại đây rất cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực trung tâm, giúp tối ưu chi phí vận hành.
Giá thuê tham khảo: từ 18–25 USD/m²/tháng, diện tích linh hoạt theo nhu cầu khách thuê.
Tòa Nhà BRG Diamond Park Plaza
Tọa lạc tại số 117 Trần Duy Hưng (kéo dài về phía quận Ba Đình), BRG Diamond Park Plaza là tòa nhà cao cấp mới được đưa vào vận hành. Quy mô gồm 22 tầng nổi và 4 tầng hầm.
BRG nổi bật với chất lượng xây dựng đạt chuẩn quốc tế, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, hệ thống phòng cháy chữa cháy và an ninh đạt chuẩn 5 sao. Đặc biệt, nhiều diện tích trống với view thành phố tuyệt đẹp, thu hút các doanh nghiệp lớn tìm kiếm mặt bằng văn phòng cao cấp.
Giá thuê tham khảo: từ 15 USD/m²/tháng, diện tích linh hoạt lên đến 1500m2/sàn.
Thị trường cho thuê văn phòng quận Ba Đình luôn sôi động nhờ vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng phát triển. Các tòa nhà nổi bật nêu trên chính là những lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp. Hãy nhớ theo dõi thuevanphong24h.com để cập nhật thêm nhiều thông tin thú vị.
