Thành phố Hải Phòng đang là khu vực phát triển kinh tế rất mạnh mẽ về Logistic và thương mại dịch vụ. Cùng nhu cầu mở rộng hoạt động của doanh nghiệp, nhu cầu thuê văn phòng Hải Phòng ngày càng cao. Bài viết này thuevanphong24h.com sẽ chia những kinh nghiệm thuê văn phòng tại khu vực này mà doanh nghiệp cần biết.
Nội dung chính
Tổng Quan Thị Trường Thuê Văn Phòng Hải Phòng
Thị Trường Thuê Văn Phòng Hải Phòng Hoạt Động Sôi Nổi
Phân khúc chi thuê văn phòng Hải Phòng đang hoạt động rất sôi nổi. Nhờ sự phát triển biển, khu công nghiệp, dịch vụ vận tải – logistics khiến nhiều doanh nghiệp cần có trụ sở gần trung tâm. Điều đó kéo theo nhu cầu thuê văn phòng. Đặc biệt là thuê văn phòng hạng A-B-C để đáp ứng đa dạng nhu cầu.
Sự Phân Bố Nguồn Cung Theo Khu Vực
Khi thuê văn phòng Hải Phòng. Các trục đường Lê Hồng Phong, Lạch Tray, Cầu Đất là những nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp. Tại đây, giá thuê thường cao hơn so với mặt bằng chung. Bù lại, lợi thế giao rất thuận tiện, hình ảnh doanh nghiệp từ đó cũng được nâng tầm để thuận tiện kết nối với khách hàng.
Xu Hướng Thiết Kế Và Tiêu Chuẩn
Nhiều tòa nhà tăng cường tiêu chuẩn kỹ thuật như hệ thống điều hòa trung tâm, an ninh 24/7, khu vực tiếp khách hiện đại. Không gian văn phòng được thiết kế mở để đáp ứng mô hình làm việc linh hoạt.
Những tiêu chuẩn này khiến doanh nghiệp quan tâm đến chất lượng thực tế khi đánh giá văn phòng, đặc biệt trong những buổi khảo sát đầu tiên.
Xem thêm: Cập Nhật Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Tại Hà Nội – Xu Hướng 2025
Tiêu Chí Lựa Chọn Khi Thuê Văn Phòng Hải Phòng
Vị Trí & Kết Nối Giao Thông
Vị trí thuận lợi giúp giao thương dễ dàng, nhân viên ít tốn thời gian vì di chuyển nhanh hơn. Khi khảo sát thuê văn phòng Hải Phòng, doanh nghiệp nên ưu tiên các khu vực gần trung tâm. Thuận lợi di chuyển đến các trục chính, khu công nghiệp, cảng và sân bay.
Những tuyến đường như Lê Hồng Phong, Hoàng Văn Thụ, Điện Biên Phủ thường được nhiều doanh nghiệp lựa chọn do thuận tiện giao thông trong thành và kết nối liên vùng.
Hạ Tầng & Dịch Vụ
Văn phòng chuẩn, đặc biệt là văn phòng hạng A, yêu cầu điều hòa trung tâm, hệ thống PCCC đạt chuẩn. Thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng 100% công suất, khu vực vệ sinh tiêu chuẩn và dịch vụ vệ sinh, bảo trì định kì.
Doanh nghiệp nên kiểm tra kỹ tình trạng tòa nhà, khả năng cách âm. Bãi giữ xe có đủ rộng để nhân viên để xe thoái mái không.
Những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng làm việc và trải nghiệm của nhân viên. Cũng như hình ảnh và sự chuyên nghiệp trong mắt khách hàng.
Xem thêm: Tiêu Chuẩn & Quy Trình Thiết Kế Hệ Thống PCCC Theo Quy Định
Diện Tích Và Giá Thuê Văn Phòng Hải Phòng
Khi khảo sát thị trường cho thuê văn phòng Hải Phòng. Doanh nghiệp nên xem xét quy mô và mức ngân sách cho phép để phù hợp và tránh gây lãng phí diện tích thuê.
Diện tích thuê phụ vào số lượng hoạt động và kế hoạch phát triển trong 1-3 năm tới. Nhiều tòa nhà tại Hải Phòng hiện nay có diện tích linh hoạt từ 50m², 100m² đến các sàn lớn 300–1.000m², đáp ứng nhu cầu của cả doanh nghiệp SME và doanh nghiệp lớn.
Xem thêm: Giá Điện Cho Thuê Văn Phòng: Cách Tính & Các Lưu Ý Năm 2025
Gợi Ý Những Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Hải Phòng
1. TD Business Center
TD Business Center có tổng diện tích cho thuê khoảng 13.400m², với mỗi sàn rộng ~3.300 m². Văn phòng tại đây được thiết kế theo xu hướng văn phòng xanh, giúp không gian làm việc được thoáng đãng và hiện đại. Giá thuê tham khảo khoảng 13-15m² hoặc hơn tùy nhu cầu.
Tòa nhà năm trên tuyến đường Lê hồng Phong, khu “trung tâm mới” của Hải Phòng. Dễ kết nối với sân bay Cát Bi, cảng, các khu khu công nghiệp. Do quy mô lớn và chuyên nghiệp, nên đây là tòa nhà cho thuê văn phòng Hải Phòng rất đáng quan tâm.
2. DG Tower
DG Tower cung cấp khoảng 7.000 m² văn phòng cho thuê Hải Phòng. Tòa nhà này có thể đáp ứng các nhu cầu thuê linh hoạt, ví dụ có tin đăng thuê diện tích 456m². Giá thuê được ghi nhận trong khoảng 15–17 USD/m²/tháng.
DG Tower nằm trên phố Trần Phú, thuận lợi giao thông nội dô. Phù hợp cho doanh nghiệp cần địa điểm dễ tiếp cận. Không gian văn phòng có thể thiết kế linh hoạt, phù hợp từ doanh nghiệp nhỏ đến vừa. Thuận lợi nếu doanh nghiệp muốn thuê văn phòng Hải Phòng diện tích vừa đủ hoặc mở rộng sau này.
Xem thêm: Bật Mí Cách Thiết Kế Văn Phòng 30m2 Giúp “Mở Rộng” Không Gian
3. Cát Bi Plaza
Cát Bi Plaza có 21 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn 24.000 m², trong đó văn phòng chiếm 15.000 m². Diện tích thuê linh hoạt từ 40 m² đến vài trăm m², giá tham khảo tron thị trường cho thuê văn phòng Hải Phòng khoảng 153.000–300.000 đ/m²/tháng.
Vị trí trung tâm, gần sân bay Cát Bi, cảng và các khu công nghiệp. Tòa nhà có thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, bãi đỗ xe rộng, tiện ích đồng bộ như trung tâm thương mại, café, nhà hàng, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện cho giao dịch.
Doanh nghiệp có thể tham khảo: đơn vị cho thuê văn phòng Hải Phòng uy tín
Nhìn chung đây là khu vực có sự phát triển kinh tế đang rất sôi nổi. Đặc biệt về thị trường cho thuê văn phòng Hải Phòng đang rất đáng được các doanh nghiệp quan tâm. Nếu thấy bài viết hữu ích, hãy theo dõi thuevanphong24h.com. Cùng cập nhật những kinh nghiệm & bí quyết về tư vấn thuê văn phòng mỗi ngày nhé!
